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天涯神贴(大鹏金翅明王第二节)

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发表于 2022-11-27 18:17:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
前段时间,大家都嚷嚷着房价高,正巧,我目前居住的地方附近有一个知名的楼盘,大概是去年开的盘,现在是卖二期。仅仅 8 个月前售楼小姐告诉我均 价是 4200 元/平米,我当时惊为天价。昨天去超市从售楼部门口路过,又顺便问了一下,一期的房子卖完了,二手房已涨到 5800 元/ 平米,二期开盘不到 2 个月几乎售空,还剩几套尾房要加 6500 元/平米。北京上海的朋友看到这个价格应该觉得太便宜了,但是我告诉你们这里是西部落后 地区的城市,这座城市的北郊才刚刚被开发,有些地方一眼望去还是一片荒芜,这里的人均月收入不到 2000 元/月,而实际上这座城市南郊的楼盘已经在今年初 成功登顶每平米过万元。而且、而且 上涨的趋势很明显,因为是二线城市,所以目前的价位还有极大的上涨空间,即使是北郊新地,房价登上每平米 7000 元,最多也就是 1 年的时间,也可能更快。
我终于明白了人们为何那么反感房价上涨,绝望!
那些先 得到资金的人,可以坐拥资金带来的巨额溢价,这意味着他们只费很少的力气,去享受别人的花去很大力气才能得到的服务。以我家门口这块楼盘为例,若是我 8 个 月前买了,即使是贷款。一年后,按 100 平米计算,便可赢得超过 23 万元的溢价,也就是说,同样的东西,早支付 8 个月货帀的人,便可在 8 个月后得到的 23 万元的利差,这里面还不算省去的银行利息。这就是所谓的“钱生钱”,没有什么技术含量,只是有了钱便去贵的地方买房即可,因为今天贵,明天会更贵,这给后 来者造成巨大的不公平,因为后来者再去花去同样的劳动,却绝对得不到同样的报酬。
报道上说,北京有一对外来夫妇,在旅行社打工, 家庭年收入大概是 4 万元。他们 3 年前就攒够了首付款打算买个小户型,只因为丈夫一时下不了决心当房奴,临时改变决定,将首付款用来买了一辆中巴车,自己搞 旅行社,拉散客。结果 3 年后这对夫妻的收入增长了 3 倍,家庭年收入达到了 12 万元。可是当他们再去看房时,突然吃惊地发现,3年前看中的那套房子,二手价 已经突破 2 万元/平米,房价涨幅在这 3 年内超过家庭收入涨幅N 倍以上。这对夫妇才明白,“勤劳并不能致富”,越努力赚钱,反而离梦想越远。还不如当初买下 房子,现在一切都好了。
毕业后快 8 年了,我的大学同学们在职位、薪酬上几乎没有太大的差别,你当主任,他当经理。你每个月拿 4000元,他每个月拿 3700 元。唯一的区别就是有没有买房。早早买了房的同学,大多数生活得很自信沉稳,不浮躁,家庭关系也和睦。没买房的同学到现在 也没买房,虽然其他方面比有房的同学也不差,可是脾气越来越坏,能看得出夫妻关系很紧张,估计没买房同学的媳妇,只要一去别人家做客,看到人家住大房子就 会心理失衡,回来后肯定要数落抱怨她丈夫,这是必然的。而且随着房价每年都在上涨,没买房的同学会越来越吃力,差距会自然而然越拉越大,以至于反应过来的 时候,想要去追赶都已经不可能了。本来差别不大的同学,只因为一个早早买房,另一个迟迟不买房,结果造成了“马太效应”,导致“穷者越穷,富者越富”,而 且后来者几乎完全无力追赶,因为追赶的代价太巨大了。伴随着通货膨胀预期的明显增强,没买房的同学会发现手中的纸币越来越不值钱,而买房的同学会觉得自己 当初多么英明,且不谈房子溢价赚钱,仅仅是从省本钱省利息的角度来看,也比任何投资都安全快捷。有人说早早做房奴有压力,还不如享受生活,我可以负责任地 告诉你“不买房你的压力会更大,而且越来越大,大到你绝望,当房奴你有可能在未来某个时间享受上生活的乐趣。而不买房你肯定在未来什么都享受不了”。
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发表于 2022-11-27 18:17:59 | 显示全部楼层
我个人觉得这很荒诞。躺平是有道理的,虽然大多数人不知道真相,但最终所有年轻人会趋同。所谓各种压榨,不过是建立在和平,人民依然相信gv的情况下。
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